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类型2022年4月东莞建设工程造价信息

  • 文档编号:1890184
  • 上传时间:2022-05-17
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    1、建设工程造价信息Construction Cost Information2022年4月月刊月刊 总第255期主办单位:东莞市建设工程造价管理站内部参考资料目录一、造价改革工作情况东莞造价改革试点项目进展情况.2其他省市造价改革动态.6二、东莞工程造价案例东莞市某停车楼工程造价案例.16东莞市某花园小区工程造价案例.17东莞市某住宅工程造价案例.21东莞市某学校扩建工程造价案例.22东莞市某厂房工程造价案例.23东莞市某学校教学楼工程造价案例.24东莞市某住宅工程造价案例.25三、东莞工程造价动态2022 年全市住房城乡建设工作会议召开.272022 年东莞市住房城乡建设工作要点.31东莞造价。

    2、咨询问题解答( 第 2 期 ).402022 年 4 月招标控制价备案情况汇总表.44东莞现行定额动态人工综合单价.55四、工程造价政策文件关于印发广东省建设工程人工价格指数编制规则(试行)的通知.62工程造价咨询企业资质取消后,企业如何开展业务?.71发改委集中答复招标投标行业 16 类疑难问题. 73五、定额解释争议回复关于白蕉水质净化厂管网配套工程计价争议的复函.84关于农民工培训子项目新建教学楼 1 栋、综合楼 1 栋、体育馆 1 栋工程项目计价争议的复函.86关于南方医科大学顺德校区教室及教学培训中心工程计价争议的复函.88关于广州市老年病康复医院项目二期工程计价争议的复函.90关于。

    3、阳江恒大御景湾三期高层 4-9#楼主体与配套建设工程计价争议的复函.92关于梅州城区华南大道(田家炳医院侧)人行天桥工程计价争议的复函.96关于英德君廷岛项目结算争议的复函.98关于江门市彩虹路(南山路-产业加速区)新建工程项目计价争议的复函.101关于保利阳光城(四期)建筑安装工程计价争议的复函.103关于板樟山山地步道项目(二期)计价问题的复函.106六、工程材料价格信息近 12 个月东莞建设工程部分常用材料税前综合价格变化图.1092022 年 4 月上旬东莞地区建设工程主要材料价格信息.1152022 年 4 月中旬东莞地区建设工程主要材料价格信息.1192022 年 4 月下旬东莞地。

    4、区建设工程主要材料价格信息.1222022 年 4 月东莞地区建设工程常用材料综合价格.125一、造价改革工作情况1东莞市建设工程造价管理站东莞造价改革试点项目进展情况项目名称项目名称建设单位建设单位工程实施进度工程实施进度改革任务改革任务改革任务进展情况改革任务进展情况东莞市第六高级中学改扩建项目华润置地(深圳)有限公司施工阶段实施过程结算,完善过程结算合同签订和操作规则。1、签订补充协议,明确支付方式、界面划分及清单的拆分, 为已签订合同的项目若执行过程结算打开通道;2、与市财审及城建局落实漏量漏项在过程结算时可不处理, 在竣工结算时统一办理,加快过程结算的审核效率。长江超声智能装备(广东。

    5、)股份有限公司厂房宿舍东莞市长安镇新民股份经济联合社设计阶段实施全过程造价管理(咨询)1.完成概算初稿编制;2.估算、 概算初稿对比, 分析概估算差异原因;3.分析计算主要经济指标。2东莞市建设工程造价管理站项目名称项目名称建设单位建设单位工程实施进度工程实施进度改革任务改革任务改革任务进展情况改革任务进展情况广东鸿铭智能股份有限公司总部项目广东鸿铭智能股份有限公司项目建设主体工程的施工阶段实施过程结算,完善过程结算合同签订和操作规则。1.已签订施工过程结算补充协议;2.已明确过程结算节点划分。东莞市塘厦镇振兴围农民公寓东莞市塘厦镇振兴围股份经济联合社立项阶段改革投资估算编制方法用 东莞市政府。

    6、投资项目估算造价指标 、概念性技术指标方案、 参考类似项目历史数据等支撑材料来进行改革。 加强前期对项目基础资料的实地收集、 科学套用类似工程概、预算指标、注重人工、材料、机械价格变化调整、明确项目资金筹措方案、严格把握好预备费费率。实施全过程造价管理(咨询)项目暂时未审批, 仅完成改革工作安排计划、进度计划及保障措施。3东莞市建设工程造价管理站项目名称项目名称建设单位建设单位工程实施进度工程实施进度改革任务改革任务改革任务进展情况改革任务进展情况东莞水乡功能区中心启动区麻涌站单元规划二路工程东莞水乡特色发展经济区工程建设中心施工阶段按照广东省建设项目全过程造价管理规范DBJ/T15-153-。

    7、2019 相关规定,实施以目标成本管控为核心的全过程造价管理模式,可以是发(承)包方内部组成部门协同实施,也可以委托咨询企业实施1.已拟定施工过程结算方案及施工过程结算补充协议(征求意见稿);2.已拟定关于实施施工过程结算的请示。南城文体路道路及西平三路 (阳光第九小学段) 升级改造工程东莞市南城工程建设中心招标阶段完善施工过程结算相关规则拟将该工程按施工工序分为下中上三层进行结算。4东莞市建设工程造价管理站项目名称项目名称建设单位建设单位工程实施进度工程实施进度改革任务改革任务改革任务进展情况改革任务进展情况旗盛花园东莞市东实旗力三限房房地产开发有限公司设计阶段探索目标成本确定的相关规则结合。

    8、东莞市三限房 (共有产权住房) 建设和分配试点方案, 编制总投资目标成本及工程费用目标成本。实施限额设计利用同类型项目以及目标成本形成单项造价对比, 测算设计方案, 实行限额设计。5东莞市建设工程造价管理站其他省市造价改革动态6东莞市建设工程造价管理站7东莞市建设工程造价管理站8东莞市建设工程造价管理站9东莞市建设工程造价管理站10东莞市建设工程造价管理站11东莞市建设工程造价管理站12东莞市建设工程造价管理站来源:佛山市建设工程造价服务中心13东莞市建设工程造价管理站二、东莞工程造价案例14东莞市建设工程造价管理站东莞市某停车楼工程造价基本信息东莞市某停车楼工程造价基本信息(1)工程造价(万。

    9、元)10881.41单方造价(元/m)4888.36计价时段2020年10月工程地点东莞市结构类型框架结构计税模式增值税造价阶段预算计价依据清单2013投资性质政府投资定额2018建筑面积(m)0.00以下7075.24层数0.00以下地下2层0.00以上15184.590.00以上地上7层项目特征描述项目特征描述建筑装饰工程地质情况无地质报告,基础持力层为粉质黏土层;基坑支护形式钻孔灌注桩、高压旋喷桩、喷混凝土护壁基础类型筏板基础、抗浮锚杆砌体隔墙蒸压加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰砖屋面1、不上人屋面::50mm厚C20细石混凝土,内配6150双向钢筋,/面撒5厚金刚砂耐磨材料,专用抹平机压实抹。

    10、平/满铺0.4厚聚乙烯薄膜隔离层/2.0厚高分子防水涂料/20厚1:2.5水泥砂浆/30厚(最薄处)C15细石混凝土找平兼找坡层,坡度2%/屋面板清理平整2、上人屋面:150mm厚C25细石混凝土,内配6150双向钢筋,分格面积不宜大于36m2/20厚WS M20水泥砂浆找平层/满铺0.4厚聚乙烯薄膜隔离层/2.0厚高分子防水涂料/刷基层处理剂一遍楼地面1、卫生间:300*300灰色防滑地砖/20厚DS M15干硬性水泥砂浆/2厚型聚合物水泥防水涂料,四周沿墙上翻1800/刷聚合物乳液防水素浆一遍/C15水泥陶粒砼填充层/最薄处20厚WS M15水泥砂浆找坡1%/20厚WS M20水泥砂浆抹面。

    11、压光2、车行区域:绿色固化剂面层/60厚C25细石混凝土,随打随抹光/2.0厚合成高分子防水涂料/刷基层处理剂一遍/20厚WS M15水泥砂浆找平层3、石材楼地面:20厚花岗岩板铺实拍平水泥浆擦缝/30厚DS M15干硬性水泥砂浆结合层/素水泥浆结合层一遍天棚1、格栅吊顶:配套金属龙骨/成品仿木铝方通,规格30*60150,壁厚1.4,面层为热转印木纹2、满刮腻子:钢筋混凝土板底面清理干净/满刮腻子两遍内墙面1、卫生间、厨房:15厚WP M15水泥砂浆/刷聚合物乳液防水素浆一遍/2厚型聚合物水泥防水涂料,四周沿墙上翻1800/45厚聚合物乳液防水砂浆镶贴/810厚面砖,白水泥浆擦缝2、楼梯间、。

    12、车库、商业(除封闭商铺):刷专用界面剂做基层处理/15厚WP M10水泥砂浆找平,分两次抹灰/5厚WP M20水泥砂浆罩面/满刮腻子两遍/刷底漆一遍,白色无机墙面漆(A级)二遍3、楼梯间:额外增加满挂挂钢丝网加强15东莞市建设工程造价管理站东莞市某停车楼工程造价基本信息东莞市某停车楼工程造价基本信息(2)外墙面1、外墙面及女儿墙内侧面:刷专用界面剂一遍/15厚专用抹灰砂浆,分两次抹灰/5厚WPM20水泥砂浆/5厚聚合物水泥防水砂浆(JN-10)/喷或滚刷底涂料一遍;喷或滚刷涂料二遍。 2、外墙:镀锌钢骨架,2.5厚异形铝板外墙,氟碳喷涂(不锈钢挂件)门窗门:钢质防火门、不锈钢门(拉丝304)、。

    13、特级防火卷帘门)、100系列深灰色铝合金门联窗、钢筋混凝土固定门槛防护密闭门窗:铝合金骨架幕墙、110系列深灰色铝合金上悬窗、全铝合金百页窗安装工程电气1、包括配电箱、配管或线槽、配线、开关插座、灯具、风扇、高低压变配电、抗震支架、泛光照明、防雷接地、临时箱变、迁移路灯箱变、景观照明给排水包括给排水管道、水表阀门、卫生洁具、化粪池、管道抗震支架通风空调包括空调室内外机、新风室内外机、排油烟风机、油烟净化器、防排烟风机、通风机、加压送风机、空调管、风管、调节阀、防火阀、止回阀、百叶、静压箱、风机电源及抗震支架建筑智能化包括信息网络、视频监控、残卫呼叫、能耗计量、电梯五方通话、车位引导、停车场道闸。

    14、管理、摄像机、盘位存储服务器、综合管理平台、可视对讲、交换机、弱电箱、配管或线槽、配线电梯3部无机房电梯,4部自动扶梯消防包括火灾自动报警、电气火灾监控、消防设备电源监控、室内消火栓、灭火器、湿式报警阀组、气体灭火装置、镀锌钢管、喷头、闸阀、应急照明、探测器、声光警报器、传感器、应急照明配电箱、接线箱、配管或线槽、配线、消防灯具16东莞市建设工程造价管理站东莞市某花园小区工程造价基本信息东莞市某花园小区工程造价基本信息(1)工程造价(万元)18329.56单方造价(元/m)1955.91计价时段2019年2月工程地点东莞市结构类型框墙结构计税模式增值税造价阶段预算计价依据清单2013投资性质企。

    15、业投资定额2010建筑面积(m)0.00以下22141层数0.00以下地下1层0.00以上71572.630.00以上地上1/2/23/24/25层项目特征描述地质情况无地质报告,基础持力层为强风化泥岩层、粉质粘土层;基坑支护形式造价不包含基础类型预应力混凝土管桩桩筏基础、筏板基础砌体隔墙蒸压加气混凝土砌块屋面1、上人屋面:8-10厚防滑地砖铺实拍平,水泥浆擦缝/20厚DS M15干硬性水泥砂浆/素水泥结合层一道/40厚C20细石混凝土建筑找坡2%,内配筋4150双向,平面四周(沿墙和水沟边)设伸缝,缝宽10 mm,缝内嵌聚氨酯密封膏;平面内间距3000mm设缩缝,缝宽20mm,用切割机切深1。

    16、5mm;女儿墙四周做R300圆弧泛水/20厚DS M20水泥砂浆/无纺布隔离层/40厚(计算值32厚)挤塑聚苯板保温层/1.5厚BAC-P双面自粘防水卷材/2.0厚橡胶沥青防水涂料,(地漏、管道周边300范围做2.0厚橡胶沥青防水涂料附加层,四周上翻500,女儿墙泛水护角处增设优质无纺布)/15厚DP M20水泥砂浆/钢筋混凝土屋面板加浆收光,阴角用细石砼做成R100圆弧形2、不上人屋面:40厚C20细石混凝土表面抹平,内配4150双向钢筋网/20厚DSM20水泥砂浆/满铺无纺布隔离层(300g/m2)/40厚(计算值32厚)挤塑聚苯板保温层/1.5厚BAC-P双面自粘防水卷材/2.0厚橡胶沥青防水涂料,(地漏、管道周边300)范围做2.0厚橡胶沥青防水涂料附加层,四周上翻500,女儿墙泛水护角处增设优质无纺布/15厚DP M20水泥砂浆/钢筋混凝土屋面板加浆收光,阴角用细石混凝土做成R100圆弧形17东莞市建设工程造价管理站东莞市某花园小区工程造价基本信息东莞市某花园小区工程造价基本信息(2)建筑装饰工程楼地面1、商业首层:40厚细石混凝土,内配4200单层双向钢筋网/回填陶粒混凝土。

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