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类型农村自建房合同样本(格式范本)

  • 文档编号:1897600
  • 上传时间:2022-11-07
  • 格式:DOC
  • 页数:6
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    关 键  词:
    农村 建房 合同 样本 格式 范本
    资源描述:

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    1、韩等勇农村自建房合同甲方(房主): (姓名,身份证号码)乙方(承包人): (姓名,身份证号码)根据建筑法、经济合同法及有关法律法规,甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商,就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议: 甲方建房屋一座,位置在苍溪县白驿镇韩阳村2组50号,房屋投资总价50万,包含材料费及包工费,甲方负责购买材料,乙方负责包工建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本工程包工承建合同,包工合同金额 元。一、双方权利义务1 甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前5天以上通知甲方购买所需材料。乙方具有从事农村。

    2、房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。双方不存在雇佣关系。3搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具等由乙方自带,费用由乙方自理。4工期从 年月日开始建设,工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。乙方要加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员在施工中引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。二、质量要求1 乙方应当本着保质保量的原则,严格按照图纸施工,不能随意更改,加强质量管理。重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发现乙方在施工过。

    3、程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为,按工程总价百分之30 赔偿。在施工中若发现造成材料损失、浪费,甲方有权责令要求乙方停工整改并赔偿所浪费的材料。4.乙方必须认真按照甲方的意图施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润,沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法,即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖的沙浆饱满度要达到 85%以上,圈梁和挑,浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等,更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整,房屋直角的地方不能纵角,最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。6.如果乙方因为自身水平原。

    4、因达不到工程合格条件的,乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的,乙方应当按照工程质量违约责任赔偿。7.房屋建成后,因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承担修理返工或重做的责任,并由乙方承担所需的费用,一并赔偿甲方的有关损失。8.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。9.房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免。

    5、费维修。三、工程保修工程质保终身,保修期一年。工程质量保修金3万元(大写:)。质保期内房屋若出现质量问题,乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修,甲方有权另请施工队维修整改,所发生费用在质保金中扣除,不足部分由乙方另行支付。 四、付款方式工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币元。付款时间:第一次付款在施工开始后天内,第二次付款在天内,第三次付款在天内,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付。施工结束后,除质保金外以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。 五、违约责任由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重做;造成损失的,由乙方。

    6、赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金30万元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金元。3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金为总人工费的(或每日承担违约金为总人工费的%)。如有特殊情况可以另行商议,以达成协议。六、争议解决办法发生合同争议时,双方应友好协商。如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。七、附则本合同一式三份,甲、乙、见证人三方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字(手印):乙方签字(手印):见证人签字(手印) 年月日(公历)附:乙方身份证复印件 6。

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