江西2022年10月工程造价指标(案例)分析.pdf

1、 1 20222022年年1010月九江市柴桑区某安置房（二期）工程造价（指标月九江市柴桑区某安置房（二期）工程造价（指标) )分析分析表1工程概况工程基本信息项目名称九江市柴桑区狮子街道某安置房二期专业分类建筑建设单位九江市柴桑区狮子街道办事处建设地点九江市柴桑区狮子镇龙岗村双瑞路建设规模建筑面积13238.83地下建筑面积()/建筑高度78.3m地上层数27工程分类房建工程结构类型框剪工程造价(元)25060598.85单方造价(元/)1892.96工程计价信息计价方式清单计价计价依据2017版江西省建设工程定额及13清单规范造价类型预算编制日期2022年9月工程主要特征信息备注：1、本工

2、程造价分析的数据不含基础部分造价，不含地下室部分造价。2、工程概况：地上层数：27层；结构类型：框架剪力墙结构；檐高（m）：78.3m；标准层高（m）：2.9m；基础/深度：不含基础，仅0.00以上；外墙：页岩多孔砖；内墙：页岩多孔砖；砼供应方式：泵送商砼；屋面防水：3.0 厚双层SBS改性沥青防水卷材；墙面保温：20厚无机活性保温砂浆(II型)(燃烧性能A级)；门：木质防火门；窗：铝合金普通窗；楼地面：水泥砂浆；外墙面：真石漆；内墙面：水泥砂浆；天棚面：乳胶漆；给水：PP-R塑铝稳态管；排水：UPVC加筋塑料管；照明：公共部位到位，室内一户一灯一开一插;弱电:仅算埋管。表 2工程造价费用组成

3、分析表编号项目金额(元)单方造价(元/)其中占造价比例(%)人工费材料费机械费管理费利润风险费一分部分项合计16119877.821217.6215.07%46.90%0.46%2.01%1.45%/1建筑(编号:01)14301302.991080.2513.41%42.35%0.39%1.77%1.25%/1 1土石方工程/1.2地基处理与边坡支护工程/1.3桩基工程/1 4砌筑工程1050698.8379.360.98%2.87%0.03%0.18%0.12%/1 5混凝土及钢筋混凝土工程5052414.26381.642.55%16.61%0.11%0.50%0.35%/1.6金属结构

4、工程/1.7门窗工程1749190.92132.130.43%6.48%0.00%0.04%0.03%/1.8屋面及防水工程206265.1815.580.16%2.87%0.01%0.02%0.01%/1.9保温、隔热、防腐工程860652.0665.011.43%1.47%0.04%0.28%0.19%/1.1楼地面装饰工程756974.3957.180.80%2.02%0.04%0.09%0.06%/1 11墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程3265742.53246.685.70%6.28%0.12%0.51%0.37%/1.12天棚工程557350.342.10.97%1.03%0.01%

5、0.12%0.09%/1.13油漆、涂料、裱糊工程/1.14其他装饰工程802014.5260.580.38%2.73%0.03%0.03%0.02%/1.15其他工程/2安装（编号:03)1818574.83137.371.66%4.55%0.07%0.24%0.20%/工程造价指标分析工程造价指标分析 2 表 2工程造价费用组成分析表编号项目金额(元)单方造价(元/)其中占造价比例(%)人工费材料费机械费管理费利润风险费2.1机械设备安装工程/2 2水电安装工程706495.4353.370.77%1.84%0.04%0.09%0.07%/2.3建筑智能化工程89025.366.720.1

6、0%0.22%0.00%0.01%0.01%/2.4自动化控制仪表安装工程/2.5通风空调工程110828.38.370.13%0.28%0.00%0.01%0.01%/2 6工业管道工程/2.7消防工程502881.437.990.60%1.25%0.02%0.07%0.06%/2.8给排水、采暖、燃气工程409344.3430.920.05%0.95%0.01%0.06%0.05%/2.9刷油、防腐蚀、绝热工程/2 10其他工程/3市政（编号:04)/3.1土石方工程/3.2道路工程/3 3桥涵工程/3.4隧道工程/3.5管网工程/3.6生活垃圾处理工程/3.7其他工程/4园林（编号:05

7、)/4.1绿化工程/4.2园路、园桥工程/二措施项目费5835668.93440.8/1组织措施费690740.8552.18/1.1二次搬运费/1.2安全文明施工费690740.8552.18/2技术措施费5144928.08388.62/2 1脚手架工程1404154.34106.06/2.2混凝土模板及支架（撑)2327142.97175.78/2.3垂直运输538687.9940.69/2.4大型机械设备进场及安拆113755.848.59/2 5施工排水、降水/2.6专业措施项目690581.7152.16/2.7混凝土模板及支架（撑)/2.8大型机械设备进场及安拆/2 9大施工排水

8、、降水/5.1其他工程70605.235.33/三其他项目费177384.9713.4/四规费858443.3764.84/五税金2069223.76156.3/六合计25060598.851892.96/工程造价指标分析工程造价指标分析 3 表 3清单项目主要工程量分析表序号项目名称单位工程量单方用量金额(元)一土（石)方工程/1土方开挖/2土(石)方回填/二桩与地基基础工程/1人工挖孔灌注桩/三砌筑工程/1砖基础/2砖砌体m1747.20.13846588.12四混凝土及钢筋混凝土工程/1现浇混凝土垫层/2桩承台基础/3矩形柱m42.962026249.434构造柱m144.380.019

9、1295.815基础梁/6矩形梁m581.80.04310139.767圈梁m173.2650.01101467.018过梁m17.48010663.159有梁板m1090.970.08585026.1310平板m324.50.02176962.6611天沟(檐沟)、挑檐板/12散水/13直形楼梯502.460.04104573.1314扶手、压顶m20.64013854.8115其他构件m235.9540.02149548.2216化粪池/17其他构件m1607.380.1210142.5718现浇构件钢筋T515.9580.042691841.1319电渣压力焊接个32480.251524

10、7.9620钢筋笼/五金属结构工程/1钢柱/2钢梁/3钢构件/六屋面及防水工程/1屋面卷材防水718.270.0558934.052屋面涂膜防水/3屋面刚性防水/4卷材防水/5涂膜防水2370.320.18143710.196屋面排水管/七耐酸、隔热、保温防腐工程/1屋面保温隔热/2天棚保温隔热m8042.070.61321280.73墙面保温隔热m8863.950.67308427.35八楼地面工程1水泥砂浆楼地面11513.040.87271234.6工程造价指标分析工程造价指标分析 4 表 3清单项目主要工程量分析表序号项目名称单位工程量单方用量金额(元)2细石混凝土楼地面9.68034

11、6.393自流坪楼地面/4石材楼地面/5块料楼地面12.1802039.336橡塑面层楼地面/7木地板面层楼地面/8防静电、金属复合地板楼地面/9水泥砂浆踢脚线162.720.019894.6110石材踢脚线/11木质踢脚线/12金属踢脚线/13楼梯休息平台/14石材楼梯面层/15水泥砂浆台阶面/16扶手带栏杆、栏板m2029.520.15420102.5217靠墙扶手m288.040.0241823.99九墙柱面工程1墙面抹灰31515.752.38843288.12墙柱面钉贴网片5973.850.45155618.793柱、梁面抹灰/4墙面镶贴石材/5墙面镶贴块料/6零星项目一般抹灰642

12、.60.0519641.15十天棚工程1天棚抹灰1949.230.1581877.942天棚吊顶/十一门窗工程1木门/2塑钢门樘1577.610.12772050.093钢质防火门樘/4厂库房大门;特种门樘/5铝合金玻璃推拉窗2518.950.19977999.02十二措施项目1综合脚手架13238.83#DIV/0!1387826.552满堂脚手架/3混凝土基础模板/4混凝土柱模板2366.640.18107812.865基础梁/6矩形梁5757.760.43280115.027圈梁1972.250.15103977.028过梁389.490.0326508.699有梁板11236.490.

13、85605162.1110平板3060.20.23157936.9211天沟、檐沟549.740.0436613.9312楼梯502.460.0465299.713混凝土其他构件模板1955.5150.15163141.18工程造价指标分析工程造价指标分析 5 表 3清单项目主要工程量分析表序号项目名称单位工程量单方用量金额(元)14垂直运输13238.831538687.99十三垂直设备安装工程1配管m15248.041.15189094.92控制电缆m948.170.0779242.493按钮/十四消防工程1消火栓钢管m317.780.0246174.422消火栓钢管/3管道支架kg334

14、.190.0368524管道刷油kg334.190.03478.565室内消火栓套830.0165992.636室内消火栓/7套管个1120.0111597.688套管/9焊接法兰阀门/10焊接法兰阀门/11焊接法兰阀门/12焊接法兰阀门/13螺纹阀门个1140.0117241.2114软接头（软管)个40205.3215流量仪表/16法兰/17灭火器具1660.019896.9218离心式泵/19气压罐/十五给排水、采暖、燃气工程/1镀锌钢管（管道)/2钢管（管道)/3塑料管m6721.090.51330887.554塑料管（管道)/5复合管（管道)/6螺纹阀门/7焊接法兰阀门/8泵/十六防

15、雷接地1接地母线m246.80.024380.712接地母线/3避雷网m367.590.0310604.974避雷网/5避雷引下线m936.340.079625.596等电位端子箱、测试板台1110.013256.797等电位端子箱、测试板/8等电位端子箱、测试板/9接地装置/工程造价指标分析工程造价指标分析 6 表4工料机消耗量分析表序号名称单位工程量单方用量一人工1一类人工综合工日40115.563.032二类人工装饰综合工日16318.531.233三类人工/二材料1螺纹钢kg528196.3139.92圆钢kg20373.041.543钢板kg688.460.054水泥kg120638

16、.239.115普通砖/6多孔砖千块647.320.057中砂m13.208卵石m0.0509石灰/10泵送商品碎m3014.160.2311非泵送商品碎m412.450.0312干混砂浆kg2230759.54168.513瓷砖/14地砖4.82015大理石/16镀锌钢管m13487.871.0217无缝钢管m11.06018塑料管m4838.950.3719塑料管材个6176.450.4720电线m27235.492.0621电缆m3139.890.2422桥架m158.160.01三机械1机械用人工机械人工2332.440.182机械用汽油kg7.1303机械用柴油kg6379.450.484机械用电Kw.H148661.7611.23仅供建设各方主体参考，未经允许，请勿转载。上报单位:九江市建设工程造价服务站填报单位:江西浔诚工程造价咨询公司填报时间:2022 年 10 月 20 日工程造价指标分析工程造价指标分析 7 20222022 年年 1010 月九江市永修县某中心小学改扩建工程月九江市永修县某中心小学改扩建工程教学综合楼工程造价（指标教学综合楼工程造价（指标) )分析