江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额(2017版)

1、江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程 费用定额（试行） 江西省建设工程造价管理局 2017 年 主编单位主编单位：江西省建设工程造价管理局 协编单位协编单位：江西省恒立建工咨询有限公司 江西省统一工程定额编制领导小组 组 长组 长：陈 平 副组长副组长：吴昌平 章雪儿 成 员成 员：刘卫国 李日龙 姚宏平 郁士文 梁卫明 陈 杰 江先进 江西省统一工程定额编制人员 主 编：主 编：龚桂林 编 制 组组长编 制 组组长：孙虹波 编制组副组长：编制组副组长：付和鸣 杨玉杰 席江桥 成 员成 员：余江平 彭忠晖 邓跃跃 邓小文 袁天祥 张子波 徐佩恩 李 薇 陈 屹 主 审主 审：郁士文 本定额编制

2、软件技术支撑单位本定额编制软件技术支撑单位：广联达软件股份有限公司 江西省住房和城乡建设厅文件 江西省住房和城乡建设厅文件 赣建价20177 号 关于颁布 2017 版江西省建设工程定额的通知关于颁布 2017 版江西省建设工程定额的通知 各设区市和省直管试点县（市）建设局（建委），省直有关部门，中央驻赣相关单位： 为规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，我厅组织编制了江西省 房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表（2017 版）、江西省通用安装工程消 耗量定额及统一基价表 （2017 版） 、 江西省市政工程消耗量定额及统一基价表 （2017 版）、江西省建筑与装饰、通用安装、

3、市政工程费用定额（试行）（2017 版）、江 西省建设工程施工机械台班费用定额（2017 版）、江西省建设工程施工机械台班费 用定额（增值税版） （2017 版）、 江西省建设工程施工仪器仪表台班费用定额 （2017 版）、江西省建设工程施工仪器仪表台班费用定额（增值税版）（2017 版）、江 西省建设工程混凝土、砂浆配合比（2017 版）（以下统称为“2017 版江西省建设工 程定额”)，现予颁布，并就有关事项通知如下： 一、2017 版江西省建设工程定额适用于江西省行政区域内的建筑装饰、通用安 装、市政建设工程项目。 二、2017 版江西省建设工程定额自 2017 年 12 月 1 日起施

4、行。我厅 2004 年发布 的江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表江西省装饰装修工程消耗量定额及统一 基价表 江西省安装工程消耗量定额及单位估价表 江西省建筑安装工程费用定额， 2006 年发布的江西省市政工程消耗量定额及单位估价表和配套使用的费用定额同时 废止。 三、2017 年 12 月 1 日前已签订合同或已发出招标文件的工程项目，其计价办法仍按 合同约定或招标文件规定执行。 四、本定额由江西省建设工程造价管理局负责管理和解释。 江西省住房和城乡建设厅 2017 年 9 月 10 日 目 录 目 录 总 说 明1 第一章 费用项目组成3 第二章 费用标准11 第一节 总价措施项目费11

5、第二节 企业管理费、利润计取标准13 第三节 规费计取标准14 第四节 税金计取标准15 第三章 费用计算程序表16 第一节 采用工程量清单计价16 第二节 采用定额计价24 第四章 适用范围29 文件选登31 建筑工程施工发包与承包计价管理办法 （中华人民共和国住房和城乡建设部令第 16 号）32 住房城乡建设部 财政部关于印发 建筑安装工程费用项目组成 的通知(建标 2013 44号)38 关于印发 企业安全生产费用提取和使用管理办法 的通知 （财企 2012 16 号）63 - 1 - 总 说 明 总 说 明 一、为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据国家标准建设工程

6、工程 量清单计价规范 （GB505002013）、 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 （GB508542013）、 通用安装工程工程量计算规范 （GB508562013） 、 市政工程工程量计算规范 （GB508572013） 等专业工程量计算规范和住房城乡建设部、财政部建筑安装工程费用项目组成（建标201344 号）、建筑工程施工发包与承包计价管理办法（住房和城乡建设部令第 16 号）等有关规定，结合 我省实际情况，编制江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额（试行）（2017 版）（以 下简称费用定额）。 二、费用定额适用于我省境内新建、扩建和改建房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政

7、 工程的计价。 三、费用定额与江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表（2017 版）、江 西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表（2017 版）、江西省市政工程消耗量定额及统一基价 表（2017 版）（以下简称各专业工程消耗量定额及统一基价表）等配套执行。 四、费用定额是编制建设工程投资估算、设计概算、招标控制价的依据；是确定合同价、结 算价、调解工程价款争议的基础。 五、建筑安装工程费用按照费用构成要素划分为人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使 用费、企业管理费、利润、规费和税金；按照工程造价形成划分为分部分项工程费、措施项目费、其 他项目费、规费、税金，其中：分部分项工程费、

8、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施 工机具使用费、企业管理费和利润。 六、措施项目费划分为单价措施费和总价措施费。单价措施费参照江西省房屋建筑与装饰工程 - 2 - 消耗量定额及统一基价表 （2017 版） 、 江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表 （2017 版） 、 江西省市政工程消耗量定额及统一基价表（2017 版）等系列计价定额中单价措施项目列项计算， 总价措施费参照本费用定额中的总价措施费列项计算，对未包括的施工单价措施费和施工总价措 施费可根据工程实际进行补充。 七、费用定额中各项费用（不含规费）以“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”为计 费基础，规费以“定额人

9、工费+定额机械费”为计费基础，并按照本费用定额规定的计算程序、规 定的计算方法计取有关费用。 八、费用定额所列的安全文明施工费是指在合同履行过程中，承包人按照国家法律、法规、 标准等规定，为保证安全施工、文明施工，保护现场内外环境和搭拆临时设施等所采用的措施而发生 的费用，必须按本费用定额规定计算，不得作为竞争性费用。 九、费用定额所列的规费是指根据国家法律、法规规定，政府或有关权力部门规定施工企业 必须缴纳的，应计入工程造价的费用，包括社会保险费、住房公积金、工程排污费共三项费用，必须 按本费用定额规定计算，不得作为竞争性费用。 十、总承包服务费、桩基础、幕墙检测费等未包括在定额内，其费用另

10、行计算。 十一、费用定额所列的其他项目费是指暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等。 暂列金额和暂估价列入工程价款时，均为估算金额，竣工结算时应按实际情况进行调整。 总承包服务费指总承包单位配合协调建设单位工程分包和材料采购所需的费用，总承包单位按建 设单位分包工程的分部分项工程量清单计价合计的一定比例计取，具体内容、计取标准应在合同中明 确。对不需要总包单位配合，分包单位也不影响总包单位施工的，不计取该项费用。 十二、工程项目税金按简易计税方法征收时，对于各专业工程消耗量定额及统一基价表中， 定额价以系数计算的项目（如安装工程中的脚手架搭拆费等）乘以 1.04 列入定额价。 - 3 - 第

11、一章 费用项目组成第一章 费用项目组成 建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。具体组成见建设 工程费用项目组成表。 一、分部分项工程费 分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 专业工程指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰、通用安装、市政等工程。 分部分项工程指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土 石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等，各类专业工 程的分部分项工程划分见现行国家或行业计量规范。 （一）人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产

12、工人和附属生产 单位工人的各项费用。内容包括： 1.计时工资或计件工资： 是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳 动报酬。 2.奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 3.津贴补贴： 是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴， 以及 为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、 高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。 4.加班加点工资： 是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作 - 4 - 的加点工资。 5.特殊情况下支付的工资：是

13、指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、 婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工 资标准的一定比例支付的工资。 （二）材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程 设备的费用。内容包括： 1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。 2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 3.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括 采购费、仓储费

14、、工地保管费、仓储损耗。 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似 的设备和装置。 （三）施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 1.施工机械使用费： 以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示， 施工机械台班单价应由下 列七项费用组成： （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。 （2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需 的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障 机械正常运转所需替换设备与

15、随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与 - 5 - 擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 （4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、 材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或 分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费 用。 大型机械安拆费及场外运输费用按我省的相关定额规定计取。 （5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。 （6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。 （7）税费：指

16、施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。 2.仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。 （四）企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括： 1.管理人员工资:是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊 情况下支付的工资等。 2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、 会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。 3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费， 职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管 理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。 4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器 等的折旧、大修、维修或租赁费。 5.工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工 - 6 - 具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 6.劳动保险和职工